Das Mieten einer Wohnung war schon immer ein entscheidender Meilenstein auf dem Weg ins Erwachsensein. Allerdings können die traditionellen Mietprozesse, die mit Komplexität und Bürokratie behaftet sind, die Mobilität junger Menschen erheblich beeinträchtigen. In diesem Blog untersuchen wir die Herausforderungen, die komplexe Mietverfahren mit sich bringen, und wie sie sich auf die Fähigkeit junger Menschen auswirken, Bildungschancen wahrzunehmen, Karriere zu machen und einen flexiblen Lebensstil aufrechtzuerhalten.
Der komplexe Mietprozess
Der herkömmliche Vermietungsprozess umfasst in der Regel mehrere Schritte, wie z. B. die Suche nach einer Immobilie, die Einreichung einer Bewerbung samt Selbstauskunft, die Durchführung von Bonitätsprüfungen, die Bereitstellung von Referenzen, die Unterzeichnung eines Mietvertrags sowie die Zahlung von Kaution und Miete. All dies kann lange dauern und potenzielle Mieter müssen fieberhaft auf die Antwort des Vermieters oder einer Hausverwaltung warten. Während diese Schritte dem Schutz von Vermietern und Mietern dienen, können sie für junge Mieter erhebliche Hindernisse darstellen.
Finanzielle Hürden: Junge Erwachsene sind aufgrund von Studienkrediten, Berufseinsteigern oder der Notwendigkeit, Kredite aufzubauen, oft mit finanziellen Engpässen konfrontiert. Hohe Mietkautionen, Provisionen für den Makler oder Bearbeitungsgebühren für die Hausverwaltung können zum Problem werden.
Miethistorie: Viele Vermieter verlangen eine Miethistorie, was es für diejenigen schwierig macht, die noch nie gemietet haben. Junge Menschen sind möglicherweise auf Bürgen (z.Bsp. Eltern) angewiesen, was einschränkend und belastend sein kann.
Bonitätsprüfungen: Bonitätsprüfungen sind während des Mietantragsprozesses üblich. Für junge Mieter mit eingeschränkter oder schlechter Bonität kann es schwierig sein, eine Unterkunft zu finden.
Lange Mietverträge: Herkömmliche Mietverträge haben oft feste Laufzeiten, beispielsweise ein Jahr. Dies kann die Mobilität junger Menschen behindern, insbesondere derjenigen, die Flexibilität für ihre Ausbildung oder ihre Karrieremöglichkeiten benötigen.
Auswirkungen auf die Mobilität
Komplexe Mietprozesse können tiefgreifende Auswirkungen auf die Mobilität junger Menschen haben:
Ausbildung & Studium: Junge Menschen, die eine studieren, müssen möglicherweise für bestimmte Programme oder Praktika umziehen. Eine schwierige Wohnungssuche kann den Studiumsantritt beeinflussen.
Beruflicher Aufstieg: Um in ihrer Karriere voranzukommen, müssen junge Berufstätige oft in andere Städte oder Länder ziehen. Komplexe Vermietungsprozesse können ein großes Hindernis für die Wahrnehmung von Stellenangeboten an neuen Standorten darstellen.
Startups: Angehende Unternehmer müssen möglicherweise umziehen, um ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern. Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche können sie davon abhalten, diese Risiken einzugehen.
Persönliches Wachstum: Junge Menschen müssen oft verschiedene Städte, Kulturen und Umgebungen erkunden, um persönlich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln. Keine Wohnung zu finden können diese Erlebnisse massiv beeindrechtigen.
Lösungen für eine mobilere Generation
Um den Herausforderungen komplexer Vermietungsprozesse zu begegnen, sollten sowohl junge Mieter als auch Vermieter alternative Ansätze in Betracht ziehen:
Flexibles Mietverträge: Kurzfristige oder monatliche Mietverträge können jungen Mietern mehr Flexibilität bieten. Vermieter, die bereit sind, flexible Konditionen anzubieten, könnten ein breiteres Spektrum an Mietern anziehen.
Co-Living-Räume: Co-Living-Arrangements, bei denen sich mehrere Mieter Gemeinschaftsräume teilen, können die finanzielle Belastung des Einzelnen verringern und eine unterstützende Community für junge Menschen bieten.
Innovative Wohnmodelle: Es entstehen Startups mit kreativen Wohnmodellen, die den Mietprozess vereinfachen und erschwingliche, flexible Wohnlösungen anbieten.
All-Inclusive-Mieten: Immer mehr Mieter, insbesondere internationale, entscheiden sich für das All-Inclusive-Modell, auch wenn es mit einem Aufpreis verbunden ist.
Fazit
Die Komplexität traditioneller Mietprozesse kann für junge Menschen eine erhebliche Hürde bei der Suche nach Bildungs- und Karrieremöglichkeiten sowie einem flexiblen Lebensstil darstellen. Die Suche nach Möglichkeiten, diese Prozesse zu vereinfachen und komfortablere Mietoptionen zu schaffen, kann die Mobilität der jüngeren Generation stärken. Mit der Weiterentwicklung der Gesellschaft sollte sich auch unsere Herangehensweise an Wohn- und Mietpraktiken weiterentwickeln, damit junge Menschen die vielfältigen Erfahrungen und Möglichkeiten nutzen können, die das Leben zu bieten hat.
Wer sind die Pioniere des flexiblen Wohnens?
Betreiber wie PHNX Coliving, Bold Hotels, Locke Living und The Social Hub bieten Flexibilität und Community. Die Anmietung einer Wohnung bei einem dieser Anbieter ist einfach und der gesamte Vorgang kann innerhalb weniger Minuten abgeschlossen werden. Traditionelle Anforderungen bei der Anmietung einer Wohnung wie Bonitätsprüfung, Kaution, Bürge, Inventar und unnötiger Papierkram entfallen hier komplett und werden durch eine vollständig digitalisierte Customer Journey ersetzt.
